İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD), Aralık 2024 Sektör Raporu’nda inşaat sektörünün büyüme beklentilerini ve sektördeki mevcut durumu değerlendirdi. Rapora göre, 2024’te yüzde 8 büyüyen inşaat sektörünün, 2025’te yüzde 5 büyüme kaydetmesi bekleniyor.
Deprem bölgesi yatırımları ve kentsel dönüşüm destek olacak
İMSAD raporunda, 2024’teki büyümede deprem bölgesindeki inşaat çalışmaları, kamu altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projelerinin önemli rol oynadığı belirtildi. 2025’te bu faktörlerin sektöre katkı sağlamaya devam edeceği ifade edildi.
- Deprem bölgesi yatırımları: 2 puan,
- Kentsel dönüşüm projeleri: 1,5-2 puan,
- Kamu yatırımları: 1 puan büyümeye katkı sağlayacak.
Özel sektör faaliyetlerinin ise yılın ikinci yarısında hareketlenmesi ve yenileme pazarında sınırlı bir toparlanma görülmesi bekleniyor.
Maliyet artışlarında yavaşlama
2024 Ekim ayı itibarıyla inşaat maliyetlerinde yıllık artış yüzde 37,94 seviyesinde gerçekleşti. Malzeme maliyetleri yüzde 30,67 artarken, işgücü maliyetlerindeki artış yüzde 55,62 olarak kaydedildi. Raporda, yıllık maliyet artışlarının yüzde 25 seviyelerine düşmesinin yeni projelere başlamayı hızlandırabileceği belirtildi.
Güven endeksinde yükseliş
İnşaat sektörü güven endeksi, Kasım ayındaki artışın ardından Aralık 2024’te 0,9 puanlık bir yükselişle 85,6 puana ulaştı. Raporda, sıkı para politikalarının etkilerinin azalmasıyla güven endeksinin 2025’in ilk çeyreğinde toparlanma eğilimine gireceği ifade edildi.
Konut satışlarında büyük artış
2024 Kasım ayında toplam 153.014 konut satışı gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 artış gösterdi. İkinci el konut satışları yüzde 64,6 artışla 103.740 adede ulaştı. Bankaların uygun faizli konut kredisi seçenekleri ve fiyat artışı beklentileri, konut talebini destekleyen başlıca faktörler arasında yer aldı.
2025 için beklentiler
Raporda, 2025’te sıkı para politikalarının etkisinin hissedilmeye devam edeceği ancak faiz indirimlerinin talep üzerindeki baskıyı azaltacağı vurgulandı. Sektörün, yılın ikinci çeyreğinden itibaren toparlanma sürecine girmesi öngörülüyor.
